嘉定都市網

查看:245827 回覆:122 發表於 2015-4-14 16:01
  • TA的每日心情
    鬱悶
    2015-3-18 12:01
  • 簽到天數: 11 天

    [LV.3]偶爾看看II

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    樓主
    發表於 2015-4-14 16:01:45 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閲讀模式

    【遞四方香港查詢】嘉福匯為何匯不住人氣?   [複製鏈接]

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    嘉城之南,福海路畔,近年崛起一處商務廣場。因“福海”有福如東海之意,廣場亦得名“嘉福匯”。始建之初,人們以為此處毗鄰浦發香舍及葉城二街坊、三街坊,居民區密集,必能在餐飲商務方面有所建樹,成為嘉城南部的新地標。孰料事與願違,偌大的廣場空曠寂寥,深居其間的商家愁眉不展。尤其廣場二樓、三樓的幾家餐飲店,攬客小哥(不用小妹,差評!)每看到偶有路人經過,便兩眼放光,恨不能將其拖入店中。

    想象中的嘉福匯人氣應該是樣的


    實際情況是這樣的......


          其實,嘉福匯的一眾商家中,還是有幾家品質上乘的小店,嘉網“七神探”已是屢次造訪,但酒香無奈巷子深,還有不少優秀商家埋沒其間,大有壯志未酬人先老之意。



    背靠輕軌好發財

         相比嘉定其他知名商務廣場,老牌的羅賓森廣場佔有鬧市繁華地段,嘉定最早興起的商業“一條街”就在附近,即便是早年前發生過地下停車庫惡性殺人案件,“凶宅”依然不能阻止羅賓森的強大;再説説安亭鎮著名的“嘉亭薈”,商場直通11號線輕軌站,真正實現了下車即消費的時尚理念,交通的便利是嘉亭薈成功的一大半;與之相仿的還有南翔的中冶祥騰城市廣場(不得不説,好拗口),也是藉助了11號線的便利,真是背靠輕軌好發財啊;至於江橋萬達廣場,那可是萬達集團在上海開的品牌連鎖,一盤很大的棋,江橋萬達已經是NO.3了。




           而反觀嘉福匯,已處在福海路靠近勝辛路的末端,在以前屬於相當“落鄉”的地方。論交通,只有嘉定2路、5路可達,對於作為消費主力羣體的年輕人而言,他們除了上班,可沒有坐嘉定X路遠道而來就為吃頓飯的習慣。於是乎,周邊停車的便利就成了勝負手。然而馬路兩側數量有限的停車位根本滿足不了需求,而廣場地下車庫的收費不菲,廣場商家無法提供停車抵用券,在商家消費的發票也不能抵扣停車費,對於這樣偏遠的商業廣場而言,競爭力明顯下滑。以致於商家與物業矛盾頻發,甚至出現了商户舉牌抗議停車收費的火爆場面。按理説,物業和商家該是脣齒相依的關係,一損俱損,一榮俱榮,可如今為了眼前蠅頭小利,大有兄弟鬩牆的味道。再者,廣場的佈局也是大有問題,座落兩樓以上,背靠福海路的那些商户,除非您慕名而去,一般過路客很難留意到。



           還有馬陸麥德龍商業中心,地靠永盛路寶安公路,對於馬陸人而言也是個挺偏的角落,大把的商家在其間坐吃山空。對於商業廣場的管理者而言,面對地段較偏的先天劣勢,若還是抱着“愛來不來”的大爺心態,而不是俯身謙恭,尋找匯聚人氣的新途徑,那麼您可就真的懸了!

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  • TA的每日心情

    2017-5-12 12:40
  • 簽到天數: 642 天

    [LV.9]以壇為家II

    沙發
    發表於 2015-4-14 16:04:26 | 只看該作者
    嘉福匯裏沒有什麼有名氣的店帶動。
    全是吃的。購物的地方都沒有。
    也就是去吃頓飯。然後走了。
    而且就辣麼小一塊區域。我能説什麼呢
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  • TA的每日心情
    奮鬥
    2015-12-15 16:40
  • 簽到天數: 5 天

    [LV.2]偶爾看看I

    板凳
    發表於 2015-4-14 16:18:42 | 只看該作者
    主要是我們兩個去的少了..........
    回覆 支持 2 反對 0

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  • TA的每日心情
    開心
    2014-12-27 19:42
  • 簽到天數: 3 天

    [LV.2]偶爾看看I

    地板
    發表於 2015-4-14 16:41:58 | 只看該作者
    聽是聽説這個地方,但是感覺沒什麼可以吸引我過去的,所以一次也沒去過
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  • TA的每日心情
    開心
    2014-7-18 08:47
  • 簽到天數: 8 天

    [LV.3]偶爾看看II

    5
    發表於 2015-4-14 16:45:33 該帖發佈自手機版:wap.jiading.com | 只看該作者
    車子都沒地方停
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  • TA的每日心情
    開心
    2014-12-27 19:42
  • 簽到天數: 3 天

    [LV.2]偶爾看看I

    6
    發表於 2015-4-14 16:59:22 | 只看該作者
    當初沒能留住萬達,是大錯特錯
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    該用户從未簽到

    7
    發表於 2015-4-14 20:08:12 | 只看該作者
    背靠嘉定新城,前景遠大。趕緊發展新城,瘋狂引進***口,把整個嘉定新城塞滿,就不愁沒消費了。
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    該用户從未簽到

    8
    發表於 2015-4-14 20:09:12 | 只看該作者
    外   地  人  口 也特麼不顯示, 這是為啥啊? 看不起外 地  人  嘛,這簡直就是對 外 地  人  的侮辱
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  • TA的每日心情
    慵懶
    2016-2-28 11:40
  • 簽到天數: 171 天

    [LV.7]常住居民III

    9
    發表於 2015-4-14 21:50:11 該帖發佈自手機版:wap.jiading.com | 只看該作者
    看重利益,執行招商,輕視管理,落後營銷,

    點評

    有道理!嚴重支持!  詳情 回覆 發表於 2016-3-5 11:06
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  • TA的每日心情
    難過
    2012-12-5 20:01
  • 簽到天數: 3 天

    [LV.2]偶爾看看I

    10
    發表於 2015-4-15 00:11:05 該帖發佈自手機版:wap.jiading.com | 只看該作者
    沒人氣,還停車收費~
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